В последние годы, после прихода к власти президента Садыра Жапарова, вопрос острой нехватки жилья для социально уязвимых слоев населения в Кыргызстане был поднят на абсолютно новый уровень.

Ранее, в течение длительного времени, проблема доступного жилья как в больших, так и в малых населенных пунктах, оставалась без должного внимания.

Однако с 2021 года началась активная фаза разработки и реализации стратегий Государственной ипотечной компании (ГИК), направленных на решение кризиса в сфере жилищного строительства.

В прошлом, выбор жилья в Бишкеке и других больших городах ограничивался исключительно дорогостоящими коммерческими предложениями, однако начиная с 2022 года государственная ипотечная компания взяла на себя инициативу по возведению доступного жилища.

В данный момент, в городе Бишкеке возводится более 9 тысяч квартир через ГИК, которые будут доступны гражданам по программам субсидированного и социального кредитования с процентной ставкой всего в 4%.

«Строительство жилых комплексов активно продвигается. Например, на улице Маликова, 91 в городе Бишкеке ведется строительство крупнейшего жилого комплекса из 39 жилых блоков, в которых будут более 5000 квартир, или 300 тысяч квадратных метров жилья. Стоимость этих квартир не превысит 550 долларов за квадратный метр. Кроме того, комплекс будет оборудован детскими садами и школами», — сообщили в ГИК.

Указ Садыра Жапарова был издан с целью усиления эффективности работы ГИК и улучшения процессов предоставления ипотечных кредитов в Кыргызстане через ипотечное кредитование сотрудникам социальной сферы, военнослужащим, а также работникам государственной и муниципальной службы.

Данный документ предусматривает передачу определенных полномочий кабинета министров в отношении участия в ОАО «Государственная Ипотечная Компания» в роли акционера, что является ключевым шагом для поддержания положительного направления в проведении реформ.

Это действие подчеркивает стремление киргизской власти к улучшению управленческих процедур и достижению стратегических задач в сфере ипотечного кредитования и строительства жилья. В рамках этих усилий финансируются различные проекты, включая строительство объектов, за счет ресурсов ГИК.

Председатель кабинета министров Кыргызской Республики Акылбек Жапаров, в рамках торжественной церемонии, посвящённой началу строительства жилого комплекса «Дастан Сити», поделился информацией о привлечении средств для улучшения жилищных условий через ипотечное кредитование.

Он упомянул, что финансовая поддержка пришла из различных международных источников, включая кредит от Саудовского фонда развития на сумму 100 миллионов долларов, а также займы от Немецкого банка развития и Исламского банка развития на общую сумму примерно 114 миллионов долларов.

Эти инвестиции, превышающие 138 миллионов долларов, нацелены на стимулирование доступного жилья за пределами столицы, предлагая ипотечные кредиты под 8% годовых с периодом погашения до пятнадцати лет.

Таким образом, можно наблюдать интенсивное стремление руководства Кыргызстана к усовершенствованию жилищных условий и увеличению доступности домов для социально уязвимых слоев общества. Особое внимание уделяется стимулированию сектора социального строительства, что, безусловно, положительно отразится на общем уровне жизни жителей страны.

Сообщение Влияние ГИК на реформу ипотечного кредитования жилья в Кыргызстане появились сначала на Эхо Кыргызстана.