Рынок складской недвижимости в России испытывает серьезный дефицит площадей, что приводит к практически полному отсутствию свободных складов для аренды, сообщает 6 октября РИА Новости, со ссылкой на управляющего директора NC Logistic Гарольд Власов.

По его словам, большинство новых объектов возводятся по индивидуальному заказу, а строительство спекулятивных складов девелоперы избегают из-за долгого срока окупаемости и высоких затрат.

Власов отметил, что строительство собственных складов поставщиками и производителями становится все дороже из-за роста ключевой ставки и удорожания материалов. Также он указал, что активность сегмента e-commerce, рост импорта и связанные с этим логистические сложности усиливают потребность в дополнительных складских запасах, что только усугубляет дефицит свободных площадей.

По мнению эксперта, в ближайшее время ситуация с нехваткой складов и высокими арендными ставками вряд ли изменится, так как спрос на складские площади продолжает опережать темпы строительства.