Ежемесячный платеж по ипотеке за двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров в Новосибирске составил 131,8 тысячи рублей, 15 февраля сообщает «Atas.info».

То есть, с 2019 года ежемесячный ипотечный платеж вырос на 610% — с 21,6 тысячи рублей до 131,8 тысячи, что в 3,3 раза превышает стоимость аренды аналогичной квартиры.

Так аренда двухкомнатной квартиры в Новосибирске за этот же период выросла с 19,2 до 39,3 тысячи рублей, то есть на 105%.

«Ипотека становится экономически бессмысленной»,  — пояснил аналитик новосибирского рынка недвижимости Сергей Николаев.

Ипотечные платежи выросли из-за удорожания квадратного метра на 85,3% — с 69,5 тысяч рублей до 128,8 тысяч, а также из-за скачка ключевой ставки ЦБ РФ с 7% в 2019 году до 21% в 2024 году.

По словам эксперта, ипотека в 2025 году останется недоступной.

«Застройщики будут вынуждены давать скрытые скидки через рассрочки, траншевую и субсидированную ипотеки. Рынок замер в ожидании адекватной ключевой ставки»,  — пояснил Николаев.