Введение эскроу-счетов в проектах индивидуального жилищного строительства (ИЖС) - это реакция на бурный рост данного строительного сегмента. Два последних года ИЖС составляло более половины от введенного в стране жилья. Расходы бюджета на льготную ипотеку с 2020 года превысили 453 миллиарда рублей. При этом доля кредитования на нужды ИЖС оценивается в 15 процентов от всех выданных кредитов. Таким образом, при минимальных затратах государства на поддержку ИЖС оно показало результаты, аналогичные деятельности гигантов стройиндустрии.