Сбербанк ожидает снижения правительством размера возмещения по льготной ипотеке на 0,5 п. п., что может негативно сказаться на выдачах кредитов в последние месяцы 2025 года, заявил зампред правления, финансовый директор банка Тарас Скворцов 8 октября, сообщает «Интерфакс».

Скворцов в кулуарах «Финополиса» отметил, что хотя в последнее время наблюдается некоторое оживление ипотечного рынка, однако оно неустойчиво. «Здесь основной фактор сейчас — это анонсированные Минфином потенциальные изменения размера субсидий по госпрограмме — с начала ноября еще на 0,5 процентного пункта снижение», — сказал он.

В связи с такими ожиданиями ряд банков стремится скорее закрывать сделки, чтобы не терять эти 0,5 п. п. после того, как это решение будет принято. Новые размеры субсидий, а также снижение Центробанком ключевой ставки, «очень мало оставляет пространства и маржи для кредитования», отметил финдиректор Сбербанка.

Напомним, правительство возмещает банкам разницу между ключевой ставкой, увеличенной на размер возмещения, и льготной ставкой по ипотеке. В августе в рамках семейной ипотеки уровень возмещения был снижен на 0,5 п. п. и составил 2,5 п. п. для покупки жилья в МКД и 3 п. п. в ИЖС; эти ставки будут действовать до 1 ноября 2025 года. Статус субсидий банкам по льготным ипотекам после 1 ноября в настоящее время обсуждается.