Программа семейной ипотеки ждёт серьёзных изменений уже с 1 июля 2026 года. Новые правила будут направлены на стимулирование рождаемости, и ключевым принципом обновлённого механизма станет дифференциация ставки в зависимости от количества детей в семье, пишет Страна24.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин подтвердил, что ведомство пришло к консенсусу с финансовым блоком правительства по новому формату выдачи семейной ипотеки, банки уже готовятся к внедрению изменений. При этом чиновник призвал не доверять слухам в Telegram-каналах и дождаться официальных документов.

По обсуждаемой модели, которая пока не утверждена официально, ставка по программе может быть привязана к числу детей в семье. Ожидается, что для многодетных семей с тремя и более детьми ставка может быть снижена, для семей с двумя детьми сохранится на текущем уровне, а для родителей с одним ребёнком может вырасти.

Важно: изменения затронут только новые договоры, для уже действующих кредитов ставка останется прежней. С 1 февраля 2026 года уже действуют другие ужесточения — одна семья может пользоваться только одним льготным кредитом, а оба супруга обязаны выступать созаёмщиками.

Напомним, что сейчас семейную ипотеку могут оформить семьи с детьми до шести лет включительно, с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с детьми-инвалидами. Программа остаётся самой востребованной льготной ипотекой — в прошлом году на неё пришлось около 90 процентов всех выдач льготных кредитов.