Достоверность начислений за жилищно-коммунальные услуги следует сверять с несколькими документами, рекомендовал юрист по ЖКХ Михаил Лаврухин. Его цитирует «Газета.Ru».

Региональные органы устанавливают расценки на водоснабжение, отопление и электроэнергию, тогда как стоимость содержания жилья и текущего ремонта зависит от решения собственников и положений договора с управляющей организацией.

Тариф на коммунальную услугу, указанный в платёжном документе, можно сверить с данными на сайте регионального тарифного органа или в ГИС ЖКХ. При обнаружении расхождений следует обратиться в этот орган или территориальное управление ФАС, продолжил Лаврухин.

Сравнивая суммы, важно учитывать, что начисление зависит не только от тарифа, но и от объёма потреблённых ресурсов. Для жилищных услуг государственные тарифы не устанавливаются. Плату за содержание жилья обычно утверждает общее собрание собственников, рассмотрев предложения управляющей компании; установленный размер действует не менее года.

Как пояснил эксперт, проверить правильность начислений можно по протоколу общего собрания и договору управления. Юрист также отметил, что управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ информацию о проведённых работах.

Если размер платы не соответствует решению собрания либо его изменили, нарушив установленный порядок, собственник вправе обратиться с жалобой в региональную государственную жилищную инспекцию, подчеркнул специалист.

По его словам, решение собрания, принятое с процедурными нарушениями, можно обжаловать в суде. На подачу иска собственнику даётся шесть месяцев с момента, когда он узнал или должен был узнать о принятом решении.

Юрист пояснил, что при нарушении потребительских прав можно подать жалобу и в Роспотребнадзор. По словам Лаврухина, прежде всего следует выяснить, какая позиция в квитанции вызывает сомнения: от этого зависит, с какими документами ее нужно сравнить и куда направить обращение.

Накануне депутат Миронов предложил снизить порог субсидии на ЖКХ с 22% до 10%. Он сообщил, что сейчас на федеральном уровне установлен стандарт, по которому государственная поддержка полагается гражданам, если коммунальные платежи составляют свыше 22% их дохода.

Миронов подчеркнул, что в ряде крупных регионов, в частности в Москве и Санкт-Петербурге, действует более низкий порог оценки доходов, и предложил распространить эту практику на всю страну. Подробности об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Сообщение Юрист Лаврухин призвал сверять коммунальные тарифы из квитанции с тарифами ГИС ЖКХ появились сначала на Общественная служба новостей.