В воскресенье вечером член Государственной Думы Российской Федерации в ходе диалога с интернет-изданием RT проинформировал о том, что незавершенное капитальное строительство — будь то жилой дом с возведенным фундаментом, гараж или коммерческий объект — можно зарегистрировать в качестве самостоятельного объекта недвижимости.

Собеседник журналистов указал на тот факт, что наличие записи в ЕГРН дает владельцу право полноценно распоряжаться недостроем: продавать его, дарить или использовать как залог при оформлении кредита.

Оформление регулируется Федеральным законом №218-ФЗ. Первым делом собственнику необходимо убедиться, что земельный участок имеет официально установленные границы. Если координатные привязки в реестре отсутствуют, кадастровый инженер должен провести межевание и составить межевой план территории.

На следующем этапе специалист определяет координаты самого недостроенного объекта и степень его готовности, после чего формирует технический план.

Для индивидуальных и садовых домов техплан делается на основании декларации собственника и уведомления о начале строительства (если таковое подавалось), а также разрешения на строительство, когда оно требуется по закону.

Права на землю подтверждаются договорами купли-продажи, дарения или актом о выделении участка (при условии, что сведения о них еще не внесены в ЕГРН).

Финальным шагом станет подача пакета документов и оплата госпошлины. Подать заявление на одновременный кадастровый учет и регистрацию прав можно через МФЦ или в электронном виде на портале Росреестра.

В качестве подтверждения владелец получает выписку из ЕГРН. Когда строительство будет полностью завершено, собственник подлежит перерегистрации на готовое здание, а прежняя запись о недострое аннулируется.

Напомним, семнадцатого августа в городе Тобольск начала работу выставка расписных матрешек, созданных в период с 1960-го по 1980-й год. Экспозиция объединила образцы как из различных частей Российской Федерации, так и из разнообразных зарубежных держав. Информацию о старте проекта распространили в департаменте культуры Тюменской области.

Ранее, в ночь с воскресенья на понедельник, руководитель сервиса Яндекс ID Ася Статьева в ходе беседы с РИА Новости обратилась к гражданам Российской Федерации с важным предупреждением о рисках, связанных с длительным неиспользованием сим-карт. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.

Сообщение Депутат Чаплин: владелец недостроя способен оформить его для дальнейшей продажи появились сначала на Общественная служба новостей.