Ипотека с длительной просрочкой выросла на 35%, но в августе рост замедлился
![Ипотека с длительной просрочкой выросла на 35%, но в августе рост замедлился]()
К 1 сентября 2026 года задолженность по ипотечным ссудам с просрочкой свыше 90 дней в России достигла 307,3 млрд рублей. За восемь месяцев она выросла на 79,5 млрд рублей, или 34,9%. При этом в августе рост замедлился более чем вдвое по сравнению с июлем, следует из расчётов по статистике Банка России.
Среди трёх рассмотренных сегментов — ипотеки, автокредитов и иных потребительских ссуд — ипотека показала самый высокий процентный прирост задолженности с длительной просрочкой с начала года. Но по доле таких ссуд в портфеле ситуация в ней остаётся заметно лучше, чем в двух других категориях.
Ипотека с просрочкой: рост продолжается, темп снизился
На 1 января объём ипотечных ссуд с задержкой платежей свыше 90 дней составлял 227,7 млрд рублей. К 1 апреля показатель увеличился до 258,1 млрд, к 1 июля — до 295,7 млрд рублей. В июле прибавилось ещё 7,9 млрд рублей, или 2,7%. В августе прирост составил 3,6 млрд рублей — около 1,2%. Задолженность продолжила увеличиваться, но уже медленнее.
Весь ипотечный портфель за январь–август вырос на 6,8% — с 19,35 до 20,66 трлн рублей. Задолженность по ссудам с длительной просрочкой увеличивалась быстрее, поэтому её доля поднялась с 1,18% до 1,49%. Речь идёт об остатке долга по кредитам, где платежи задержаны более чем на 90 дней.
Просрочка по автокредитам и потребительским ссудам
По автокредитам задолженность с просрочкой свыше 90 дней выросла с начала года на 25,2% — со 111,4 до 139,5 млрд рублей. Её доля в автомобильном кредитном портфеле увеличилась с 3,66% до 4,37%.
Здесь месячная динамика тоже стала спокойнее. В июле объём таких ссуд вырос на 1,3%, а в августе — на 0,45%. Весь портфель автокредитов за восемь месяцев прибавил 4,8% и достиг 3,19 трлн рублей.
Самый большой объём задолженности с длительной просрочкой среди рассмотренных категорий приходится на иные потребительские ссуды. К 1 сентября он составил 1,75 трлн рублей против 1,68 трлн на начало года — рост на 4,2%.
Доля таких долгов в этой категории поднялась с 12,97% до 13,22%. Августовский прирост составил 0,72%, июльский — 0,93%. Таким образом, по всем трём направлениям задолженность с просрочкой свыше 90 дней в августе увеличивалась медленнее, чем месяцем ранее.
При сравнении отдельных видов кредитов нужно учитывать и особенности учёта. Банк России отмечает, что изменённый подход к классификации ссуд у банков, применяющих внутренние рейтинги, приводит к переходам между категориями. Поэтому объяснять всю динамику исключительно ухудшением платёжеспособности заёмщиков было бы неточно.
Августовские данные показывают замедление роста длительной просрочки, но пока не её сокращение. В ипотеке заметнее накопленный прирост с начала года, а в иных потребительских ссудах — доля задолженности с задержкой платежей более 90 дней.
Источники: Банк России, «Статистические показатели банковского сектора Российской Федерации», выпуски № 287 и № 288, таблица 19; расчёты редакции.
К 1 сентября 2026 года задолженность по ипотечным ссудам с просрочкой свыше 90 дней в России достигла 307,3 млрд рублей. За восемь месяцев она выросла на 79,5 млрд рублей, или 34,9%. При этом в августе рост замедлился более чем вдвое по сравнению с июлем, следует из расчётов по статистике Банка России.
Среди трёх рассмотренных сегментов — ипотеки, автокредитов и иных потребительских ссуд — ипотека показала самый высокий процентный прирост задолженности с длительной просрочкой с начала года. Но по доле таких ссуд в портфеле ситуация в ней остаётся заметно лучше, чем в двух других категориях.
Ипотека с просрочкой: рост продолжается, темп снизился
На 1 января объём ипотечных ссуд с задержкой платежей свыше 90 дней составлял 227,7 млрд рублей. К 1 апреля показатель увеличился до 258,1 млрд, к 1 июля — до 295,7 млрд рублей. В июле прибавилось ещё 7,9 млрд рублей, или 2,7%. В августе прирост составил 3,6 млрд рублей — около 1,2%. Задолженность продолжила увеличиваться, но уже медленнее.
Весь ипотечный портфель за январь–август вырос на 6,8% — с 19,35 до 20,66 трлн рублей. Задолженность по ссудам с длительной просрочкой увеличивалась быстрее, поэтому её доля поднялась с 1,18% до 1,49%. Речь идёт об остатке долга по кредитам, где платежи задержаны более чем на 90 дней.
Просрочка по автокредитам и потребительским ссудам
По автокредитам задолженность с просрочкой свыше 90 дней выросла с начала года на 25,2% — со 111,4 до 139,5 млрд рублей. Её доля в автомобильном кредитном портфеле увеличилась с 3,66% до 4,37%.
Здесь месячная динамика тоже стала спокойнее. В июле объём таких ссуд вырос на 1,3%, а в августе — на 0,45%. Весь портфель автокредитов за восемь месяцев прибавил 4,8% и достиг 3,19 трлн рублей.
Самый большой объём задолженности с длительной просрочкой среди рассмотренных категорий приходится на иные потребительские ссуды. К 1 сентября он составил 1,75 трлн рублей против 1,68 трлн на начало года — рост на 4,2%.
Доля таких долгов в этой категории поднялась с 12,97% до 13,22%. Августовский прирост составил 0,72%, июльский — 0,93%. Таким образом, по всем трём направлениям задолженность с просрочкой свыше 90 дней в августе увеличивалась медленнее, чем месяцем ранее.
При сравнении отдельных видов кредитов нужно учитывать и особенности учёта. Банк России отмечает, что изменённый подход к классификации ссуд у банков, применяющих внутренние рейтинги, приводит к переходам между категориями. Поэтому объяснять всю динамику исключительно ухудшением платёжеспособности заёмщиков было бы неточно.
Августовские данные показывают замедление роста длительной просрочки, но пока не её сокращение. В ипотеке заметнее накопленный прирост с начала года, а в иных потребительских ссудах — доля задолженности с задержкой платежей более 90 дней.
Источники: Банк России, «Статистические показатели банковского сектора Российской Федерации», выпуски № 287 и № 288, таблица 19; расчёты редакции.
