Представитель Российской гильдии риелторов Константин Барсуков заявил, что Центробанк вводит дополнительные меры по ужесточению ипотечного кредитования, чтобы сбалансировать рынок перед постепенным снижением ключевой ставки. Об этом пишет Ридус.

Отмечается, что с 1 июля 2025 года начнут действовать макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку. Нововведения затронут заемщиков с первоначальным взносом менее 20% и высокой долговой нагрузкой — если платежи по кредиту превышают 80% их дохода, получить ипотеку станет почти невозможно.

В ЦБ уточнили, что на первом этапе ограничения коснутся наиболее рискованных ипотечных займов. Однако в дальнейшем меры распространатся на более широкий круг заемщиков.

Кроме того, ЦБ планирует пересмотреть подход к учету доходов. Регулятор оставит в расчетах только официальные источники заработка. Такая политика направлена на сдерживание спроса: Центробанк опасается, что снижение ставки приведет к массовому выводу средств с депозитов, резкому росту цен на недвижимость и всплеску кредитования. Чтобы не допустить этого, регулятор принимает меры по ограничению доступа к ипотечным кредитам.

Ранее Барсуков говорил, что расширение семейной ипотеки поможет российским застройщикам. Подробнее читайте в материале Общественной службы новостей.

Сообщение Риелтор Барсуков: ЦБ ограничивает ипотеку для снижения ключевой ставки появились сначала на Общественная служба новостей.